ESCRIBINOS casasimplear@gmail.com  LLAMANOS 1166401310

Proyectos personalizados

Conocé algunos ejemplos mas abajo

Todos los proyectos están a cargo del estudio

MCA

Podés contactarnos para obtener un proyecto exclusivo personalizado o la adaptación del modelo que elijas.

1/7

Hoy tenés la oportunidad de desarrollar tu proyecto personalizado, tomando como base algún modelo o empezando de 0. 

La variedad de modelos de Casasimple permite cubrir las necesidades espaciales y estéticas mas comunes en los formatos mas usuales de terreno.

 

Sin embargo, si sos de aquellos que gustan del diseño especial, personalizado, adaptado específicamente a tus gustos, necesidades y terreno, podés optar por un Proyecto Personalizado.

 

El mismo no es vinculante con la construcción, por lo que podemos desarrollarlo como Paso 1. A la vez, no necesariamente tiene que ser de vivienda. También diseñamos oficinas, locales, centros médicos, edificios industriales y edificios en general.

 

Si decidís construirlo con nosotros, lo descontamos del precio de construcción.

PRECIO:  U$D 100 el m2 de Proyecto Personalizado, hasta 150m2.

                 U$D 90 el m2 de Proyecto Personalizado, del m2 151 hasta el m2 200.

                 U$D 70 el m2 de Proyecto Personalizado, del m2 201 hasta el m2 250.

                 U$D 50 el m2 de Proyecto Personalizado, del m2 251 en adelante.

EJEMPLOS DE COTIZACIÓN

CASA 140m2: U$D 100 x 140m2 = U$D 14.000

CASA 180m2: $100 x 150m2 + $90 x 30m2 = U$D 17.700

CASA 250m2: $100 x 150m2 + $90 x 50m2 + $70 x 50m2 = U$D 23.000

CASA 340m2: $100 x 150m2 + $90 x 50m2 + $70 x 50m2+ $50 x 90m2 = $27.500

EL PRECIO INCLUYE EL DESARROLLO DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA Y DIRECCIÓN DE OBRA.

NO INCLUYE MATERIALES NI MANO DE OBRA.

INCLUYE CÁLCULOS ESTRUCTURALES NI ESTUDIO DE SUELOS.

GESTIÓN MUNICIPAL EN QUILMES Y BERAZATEGUI BONIFICADA

El Proyecto Personalizado incluye:

 

  1. ANTEPROYECTO                 

 

FACTIBILIDAD

Estudio de código de edificación. Análisis de terreno, potencialidades y debilidades

Relevamiento y mediciones.  Programa de necesidades. Monto asignado. Definir prioridades. Necesidad de estudios adicionales (estudio de suelos, impacto ambiental).

ANTEPROYECTO

Se desarrolla claramente el diseño propuesto y sus características formales, funcionales y espaciales, cumpliendo con el programa de necesidades. Se plantean los sistemas constructivos y los elementos mas representativos de la estructura.

 

DESCRIPCIÓN ENTREGABLES:

Plantas de distribución con medidas y locales

Planta de Techos

Planta de Ubicación en el terreno

Cortes 

Vistas

Imágenes 3d –Renders-.

 

Memoria descriptiva: reglamento, función, sistemas constructivos propuestos, instalaciones.

Computo de superficies cubiertas y semicubiertas

Presupuesto global estimativo, estimación preliminar de plazos de ejecución de obra

 

 

Forma De pago:

20% primera presentación.

20% Reunión final Anteproyecto.

  

  1. PROYECTO + CARPETA TÉCNICA

Finalización de Ante Proyecto. Definición de Proyecto definitivo.

 

a) Planos generales: Comprenden la serie de plantas, cortes y vistas y, en su caso, ubicación de instalaciones, máquinas, conductores, plantaciones y demás accesorios en las escalas usuales estudiadas conforme con las disposiciones vigentes y son los básicos para la ejecución de los proyectos de estructuras e instalaciones.

b) Planos complementarios: Comprenden toda suerte de planos de conjunto y de detalle de las estructuras, instalaciones y demás elementos constructivos, incluso las respectivas planillas complementarias.

c) Pliego de condiciones: Es el documento que contiene y determina las cláusulas y condiciones que regirán los diversos trabajos y que deberán observar los contratistas en el curso de la obra.

d) Memoria descriptiva: Es el conjunto de informaciones técnicas documentadas, con un enfoque amplio de la obra a ejecutar.

e) Cómputo métrico: Es el conjunto de cálculos efectuados sobre la base de los planos generales y complementarios y que determinan cuantitativamente cada uno de los ítems que integran la obra.

f) Presupuesto detallado: Es el cálculo anticipado del costo de la obra en base al cómputo métrico.

 

DESCRIPCIÓN ENTREGABLES:

 

Plantas de distribución con medidas

Planta de Techos

Planta de Ubicación en el terreno 

Cortes 

Vistas 

Imágenes 3d –Renders-.

 

Plano de replanteo de Estructura. 

Planos de estructura de Hormigón Armado. 

Planos de replanteo de muros y cimentación.  

Planillas de Carpinterías. 

Planos de detalles constructivos.

 

 

Esquema de Distribución Eléctrica.

Plano de Desagües Cloacales. 

Plano de distribución de agua fría y caliente. 

Plano de distribución de gas. 

Plano de desagües pluviales. 

Plano de sistema de calefacción central.

Plano de colocación de revestimientos.

 

Cómputo Métrico.                          

Cálculo aproximado de materiales.

Detalle general de tareas a realizar.

Pliego de condiciones.

        

Forma De pago:

30% contraentrega Proyecto,

30% contraentrega Carpeta técnica,  

máximo 4 reuniones.

 

Reunión adicional: 10%

Trámites y gestión Municipal no incluidos. El valor se encuentra sujeto al Municipio a trabajar.

 

Gracias por confiar en nosotros!

PROYECTO PERSONALIZADO

Casa NS

PROYECTO PERSONALIZADO

Casa M105

PROYECTO PERSONALIZADO

Casa GA

PROYECTO PERSONALIZADO

Casa JO

PROYECTO PERSONALIZADO

Casa GERA

CASASIMPLE

¡Gracias por visitarnos!

cel  1166401310

ig @casasimplear

© 2020 por MC. 

Magallanes 105 - 2019-04-09 Frente 2