Construyendo con Steel Frame

“La idea de la industrialización de la vivienda puede ser llevada a la realidad por la repetición de partes individuales. (...) Solamente por la producción masiva, buenos productos pueden ser ofrecidos. Con los métodos actuales de construcción es cuestión de suerte encontrar artesanos eficientes y capaces. La producción masiva ofrece la garantía de calidad de fábrica para todos sus productos”.

 

Arq. Walter Gropius 1910

Ventajas del Steel Framing 

Ambientales: el acero puede ser reutilizado. 

Costos: Menor tiempo de ejecución = menor costo de mano de obra. 

Tiempos: Rapidez del montaje. Posibilidad de panelización en taller. 

Calidad: Componentes industrializados que cubren grandes superficies minimizan el error humano generando mejores terminaciones y dosificaciones/ utilización adecuada de los materiales. (Placas cementicias, paneles de yeso, etc.) 

Confort: Gracias a los componentes aislantes, se puede configurar. 

Liviandad: (1/6 aproximadamente en relación a construcción húmeda) exigiendo menos a las fundaciones (fundamental en suelos de baja resistencia) y siendo ideal para montaje sobre una construcción existente. 

Versatilidad:  Mínima intervención en construcción existente. Limpia. Viable en construcciones habitadas. 

Trayectoria del equipo Casasimple: Viviendas completas en Steel Framing desde 2010. 

Procesos: Semi industrializados. Montajes detallados. Mano de obra calificada. Construcción a la vista permite mejores verificaciones. 

 

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Características de nuestras construcciones

Contamos con 2 tipos de construcciones estandarizadas: Inicial y Premium.

 

Inicial: Desarrollamos el proyecto ACEROCASA (acerocasa.com.ar). Viviendas prefabricadas con ALMA DE ACERO. Modulares, prefabricadas, de bajo costo.

Contamos con módulos desde 18m2. Todos los proyectos son en una planta y cuentan con la perfilería y demás elementos básicos para la seguridad y el buen desarrollo de la vivienda.

Premium: Utilizada en la mayoría de nuestros proyectos de mayor escala. Admite tanto Modelos de Casas cono Proyectos Personalizados.

El sistema de trabajo puede ser:

Arquitectura y Mano de Obra sin materiales, especialmente lo recomendamos para obras en húmedo, y 

Llave en mano Parcial, ideal para obras en Steel Framing. Aportamos materiales de obra gris e instalaciones, y mano de obra para todos los trabajos. Dejamos a cada propietario la compra de materiales de terminaciones como pisos, puertas, ventanas, muebles, mesadas, artefactos, accesorios, pintura y revestimientos entre otros.

También vendemos materiales.

Tenemos todo para la construcción en seco.

Consultanos al 11 3502 8688.

Obra en Steel Framing

Características constructivas 

Llave en mano parcial. 

Fundaciones: Platea de hormigón armado. 

Estructura general: Steel frame. Panelería exterior con perfiles estructurales galvanizados PGU y PGC de 100 y 150mm, flejes de chapa donde corresponda. Emplacado con OSB  de  11mm en caras exteriores.  

Revestimiento en cerramiento exterior: Manta barrera de vapor y agua. Placa de EPS de 20mm. Red de fibra. Base Coat.  

Revestimiento en cerramiento interior: Lana de vidrio de 70mm dentro de la estructura. Manta barrera de vapor y agua. Placa de yeso de 12,5mm con tomado de juntas, masillado y enduido completo.   

Cubierta: Estructura con perfiles galvanizados PGC y PGU. Flejes y red de contención. Aislación térmica con lana de vidrio 70mm con aluminio. Chapa calibre 25. Zinguería.  

 

Ventanas:  A cargo del comitente. 

 

Puertas: A cargo del comitente. 

Revestimientos: Mano de obra para colocación de revestimientos. Materiales a cargo del comitente. 

Cielorrasos: Cielorraso de placas de yeso de 12,5mm sobre perfilería liviana drywall de 3,5mm, con tomado de juntas, masillado y enduido completo.  

Terminaciones interiores: Pintura blanca en muros y cielorrasos. (Solo mano de obra) 

 

Terminaciones exteriores: Aplicación de revestimiento plástico y colocación de piedra. (Solo mano de obra) 

Electricidad: Tomas y bocas completos según planos. Pre instalación de aires acondicionados. Cables normalizados. No incluye llaves ni artefactos.   

Plomería: Instalación completa de agua fría y caliente desde entrada de agua corriente o bomba. Incluye tanque cisterna. No incluye bomba ni termo. Instalación completa de desagües cloacales hasta red o pozo ciego. Instalación de desagües pluviales.

Calefacción: Sistema de calefacción por agua caliente con caldera mural y radiadores. No incluye caldera ni radiadores. 

Gas: Conexión hasta cocina, anafe, termo y caldera. Cocina y anafe no incluidos. No incluye caldera ni termo. 

Baños: Mano de obra para instalación de artefactos y accesorios. Materiales (artefactos, accesorios, griferías, muebles) a cargo del comitente. 

Cocina: Mano de obra para instalación de griferías. Materiales (accesorios, griferías, muebles, mesadas) a cargo del comitente. 

Lavadero: Mano de obra para instalación de griferías. Materiales (accesorios, griferías, muebles, mesadas) a cargo del comitente. 

Placards:  A cargo del comitente. 

Parrilla: Abierta. Materiales de terminaciones y sistema de parrilla a cargo del comitente.

Incluye Proyecto y Dirección de Obra. 

Incluye  Ejecución y Materiales detallados. 

Incluye cálculos de Steel Frame 

No incluye aprobación municipal. 

No incluye muebles, rejas, electrodomésticos, sistema de alarma ni domótica.  

No incluye habilitación de gas  y electricidad.  

Incluye movimiento de suelos. Reemplazo de suelo existente por tosca compactada cada 20 cm con suelo cal en toda la superficie de la platea. 

Incluye seguro de Accidentes Personales para el personal.  

Incluye cerco perimetral y baño químico cuando corresponda.. 

 

 

Arq. Marcos Cabral 

CASASIMPLE

Casasimple.com.ar 

Casasimplear@gmail.com 

1166401610 

ig @casasimplear 

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